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2018-10-20 06:03 来源:中国前沿资讯网

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广东
报告显示广州甲级写字楼存量为507万平方米
来源: 新华网广东频道    时间: 2018-10-20 14:32

  10月10日,第一太平戴维斯发布2018年第三季度广州房地产市场报告。截至2018年第三季度广州优质零售物业总存量为561.3万平方米水平。写字楼方面,全市甲级写字楼存量为507万平方米。

  报告显示,截至第三季度末,全市优质零售物业市场空置率为6.0%。其中,核心商圈及非核心商圈的空置率分别为4.1%和6.9%。

  租金方面,全市优质零售物业首层平均租金环比增长1.4%至每平方米每月733.3元,其中核心商圈及非核心商圈的首层平均租金环比分别增长0.7%和1.9%。

  第一太平戴维斯预计,下季度将有三处优质零售物业入市,分别是位于嘉禾望岗的岭南新世界、位于金沙洲的金沙洲永旺梦乐城以及位于天河区的天河万科广场,总共为市场带来超过35万平方米的新增供应。

  写字楼方面,截至第三季度,全市甲级写字楼存量为507万平方米。报告提到,第三季度广州写字楼租赁市场需求强劲,全市空置率为3.7%,平均租金环比增长2.8%至每平方米每月173.2元。

  第一太平戴维斯预计,第四季度位于琶洲的保利天幕广场将交付,预计为广州甲级写字楼市场带来12万平方米的新增供应。此外,2019年至2021年广州将迎来甲级写字楼交付高峰,预计有超过270万新增供应入市,主要集中在琶洲、国际金融城等新兴商务区。?

(责任编辑:关锦恒)
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